Actualités Immobilières

Quelques quartiers favorisés du Havre résistent à la diminution générale des prix

Attention Toutefois aux grand ensembles qui ont beaucoup de difficulté à partir.

Selon la plus parts des professionnels immobiliers sur Havre, la chute des prix sera visible en 2010 entre 5 et 20%, en fonction des types de biens et de leur situation géographique. Habituellement-Traditionnellement plus notés, les maisons placés dans la ville basse se marchandent entre 2 300 et 2 900 € le mètre carré.

Au nord du Havre, les tarifs au mètre carré se revendent désormais entre 1 400 et 2 000 €.

Les offres endurant la plus forte décote sont les grands appartements et les maisons surface >100 m2. Au contraire, les acheteurs continuent de se battrent pour des logements de petite taille à des prix hauts.

Les tarifs grimpent au bord de la mer
Les propriétaires refusent d’entendre raison et de baisser leurs tarifs. Ils préfèrent attendre. En toute logique, plus on avance vers la mer, plus les prix montent et moins la crise est présente.

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Une politique immobilière de restauration à Nîmes

Dans le grand programme Hoche-Sernam qui voit se met en place à coté du vieille hôpital Gaston Doumergue, la cité désir permettre la mise en place du nouveau pôle universitaire ainsi que des centaines de chambres étudiantes.

La ville de Nîmes Un pôle restauré
A l’est de Nîmes, ce trouvent les quartiers du Chemin Bas d’Avignon, et à l’ouest , devenues des quartiers précaires caractérisé par des logements vieillissants qui ne respectent plus les règles d’hygiène. L’agglomération de Nîmes doit lancer un vaste programme immobilier de modernisme, de désenbouteillage et de réhabilitation dans l’espoir d’y favoriser une stimulation industrielle.

Pour faire face à la poussée démographique, Nîmes autorise de nombreuses programmes immobilières, résidences et ZAC, et autorise même la construction d’étages supérieur aux immeubles actuels dans certains quartiers.

Nîmes s’embellit, se rénove. En souhaitant captiver, elle cherche à persuader les acheteurs potentiels à venir s’y installerpour répondre définitivement à son problème endémique de chômage.

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La hausse du prix des énergies fossiles et le besoin d’émettre moins de gaz à effet de serre rendent attrayant le recours à la géothermie. Présentation de cette ressource peu connue :

L’énergie de la Terre
La géothermie consiste à capter la chaleur (thermie) de la Terre (géo) et à la restituer pour chauffer un intérieur. Cette énergie décline plusieurs atouts : des économies grâce à l’utilisation d’une ressource inépuisable et gratuite, des rendements constants (la température extérieure n’influence pas les performances), un fini invisible, silencieux et propre. Ces avantages expliquent le succès actuel de ce mode de chauffage.

Un fonctionnement simple
A la différence d’un chauffage traditionnel, les calories nécessaires ne sont pas produites par une machine (chaudière, radiateur électrique), mais prélevées dans le sol par un système de captage appelé « pompe à chaleur ». L’énergie renouvelée sans cesse par le soleil, ou la pluie, est prélevée par l’intermédiaire d’un capteur extérieur. Un générateur thermodynamique restitue les calories par l’intermédiaire d’un circuit de distribution qui assure la totalité du chauffage de l’habitation.
Cette installation doit être réalisée par des professionnels et peut être intégrée dès la construction de votre maison. C’est aussi une solution pour la rénovation du résidentiel individuel. L’Etat accorde un crédit d’impôt à hauteur de 40% pour l’achat d’une pompe à chaleur. Les prix varient selon le type et la puissance des pompes.